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Servizi


Per chi vende:

Per chi vende

  • Valutazione commerciale obiettiva e realistica dell’immobile.
  • Analisi dei potenziali acquirenti e definizione delle strategie pubblicitarie migliori.
  • accertamenti sull’immobile (ipotecari, catastali, urbanistici).
  • Condizioni di incarico personalizzabili e sensibili alle esigenze della famiglia.
  • Servizio fotografico dell’immobile, video e consigli di Home Staging.
  • Creazione di schede pubblicitarie riassuntive per gli acquirenti, redazione di planimetrie colorate.
  • Condivisione del materiale pubblicitario e dell’incarico con le altre 3 agenzie del nostro gruppo.
  • Pubblicità sui migliori portali immobiliari (casa.it, immobiliare.it, ...), su questo sito, sui social network, sulle nostre vetrine, sui giornali locali, cartelli in zona.
  • Ricerca diretta dell’acquirente all’interno delle banca dati dei nostri uffici (oltre 300 nominativi).
  • Gestione degli appuntamenti vendita con orari personalizzati.
  • Eventuale custodia delle chiavi.
  • Selezione accurata degli acquirenti.
  • Redazione del contratto preliminare e registrazione ai pubblici registri.
  • Assistenza nella richiesta della Certificazione Energetica, nelle sistemazioni urbanistiche e catastali, nelle pratiche comunali per l’edilizia convenzionata e reperimento documentazione.
  • Assistenza e preparazione dell’atto notarile.

Per chi compra:

Per chi compra

  • Consulenza gratuita iniziale per comprendere le esigenze e far risparmiare tempo a chi cerca.
  • Assistenza in una ricerca personalizzata della casa.
  • Organizzazione delle visite in loco.
  • Schede riassuntive dettagliate e corredate di foto.
  • Controlli ipotecari sugli immobili.
  • Controlli catastali e urbanistici sugli immobili.
  • Controlli sulle spese di condominio, verbali di assemblea e lavori in previsione.
  • Consulenza sui finanziamenti e mutui necessari all’acquisto tramite persone qualificate e abilitate.
  • Conteggi dettagliati su tutte le spese di acquisto (per evitare sorprese).
  • Consulenza Tecnica, Legale e Fiscale.
  • Consulenza in fase di trattativa e servizio di mediazione.
  • Redazione del contratto preliminare e registrazione ai pubblici registri.
  • Servizio gratuito di redazione preventivi di ristrutturazione.
  • Organizzazione del rogito notarile.
  • Assistenza per gli allacciamenti alle utenze.
  • Messa in contatto con elettricisti, muratori, idraulici, imbianchini, geometri, architetti...
  • Assistenza dopo il rogito per qualsiasi altra cosa riguardante l’immobile.

SINERGIA tratta inoltre affitti e locazioni, selezionando i potenziali inquilini e occupandosi della REGISTRAZIONE TELEMETICA dei contratti. (Obbligatorio per chi possiede più di 10 unità immobiliari).

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