DUE LOCALI CON TAVERNA, GIARDINETTO E TERRAZZI

Nel cuore di Gudo Visconti, in via Vittorio Emanuele 5, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli situato all'interno di un residence edificato nel 2007. L'immobile è composto da due locali al piano primo, collegati tramite una comoda scala interna al piano terra, dove si trova un locale cantina di ben 27 mq. Quest'ultimo è stato trasformato in una confortevole zona giorno, dotata di tutti gli impianti necessari (elettrico, idraulico e riscaldamento), e offre l'accesso diretto a un grazioso giardinetto privato di 13 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Il piano primo ospita un classico bilocale con servizio e due terrazzini coperti (10+14 Mq.). La possibilità di utilizzare la cantina come taverna/zona giorno permette di sfruttare i due locali al piano superiore come due ampie camere da letto, entrambe con loggia coperta. Le logge, pensate per essere spazi vivibili in ogni stagione, sono dotate di zanzariere integrate a livello delle ringhiere. Questa soluzione permette di sfruttare appieno gli spazi esterni anche durante i mesi estivi, godendo della brezza serale.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, impianto di condizionamento con due split, serramenti di ultima generazione (2021 - vetri doppi a basso emissivo - Gas Argon e con apertura vasistas) a taglio termico-acustico per un elevato risparmio energetico, zanzariere, inferriate, persiane di sicurezza in metallo al piano terra e in legno al piano primo, porta blindata, bagno ristrutturato a nuovo(2021) con doccia extra large e spazio per lavatrice e asciugatrice, scala interna nuova istallata nel 2019,

La consegna dell'immobile è prevista per il 15/11/2026.

La zona permette di parcheggiare comodamente vicino a casa e c’è una colonnina con doppia presa di ricarica per auto elettriche, Inoltre, per chi necessita di un posto auto riservato, c'è la possibilità di affittare (90€ mese) o acquistare un box nelle vicinanze (500 m.)

Gudo Visconti è un tranquillo comune della città metropolitana di Milano, situato in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il capoluogo lombardo e altre importanti città della zona. Il paese offre un ambiente sereno e familiare, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. La posizione dell'immobile è ideale per le famiglie, con la scuola materna adiacente e le scuole elementari, la farmacia e l'ufficio postale a soli 50 metri di distanza.